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OTA和线下旅行社方面,1月24日文化和旅游部办公厅发布《关于全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作暂停旅游企业经营活动的紧急通知》,全国旅行社及在线旅游企业暂停经营团队旅游及“机票+酒店”旅游产品。目前国内景区运营、酒店、在线旅游和线下旅行社等旅游细分行业经营活动已基本停滞,短期内对旅游业冲击大。1)地产政策有没有松动?近期多地省市政府出台了一些促进房地产支持性文件,经过我们梳理,发现政策集中体现在土地市场交易和开发商复工复产两方面。其中,土地市场交易方面的政策最多,主要表现为:延期缴纳土地出让金,延期期间不产生滞纳金或违约金,允许分期缴纳土地出让金等。无锡市、苏州市力度目前相对较大。根据中共无锡市委、无锡市人民政府印发的《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》,无锡市还在税费缴纳、资金监管以及融资信贷方面加大政策宽松力度,特别提到“对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期,对2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷”;根据苏州市自然资源和规划局发布的《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》,苏州则调整了超过市场指导价报价规则。央行辟谣MPA考核调整。根据2月17日中国证券报报道,有关央行拟调整MPA中房地产信贷相关考核指标的说法不属实。从目前出台的政策来看,依旧是一城一策,房地产政策大基调没有变,土地市场的相关政策最多,针对购房者及房企融资端的宽松政策还很少。

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海南特区报

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